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看完再做預算 讓你裝修節省2萬
責任編輯:小誠 |2017-06-15|

裝修預算單的構成】

裝修仿制超支

  1、裝修材料費:一般占工程總造價的40%~45%。
  裝修材料費在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產生影響。

  2、人工費:每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。

  3、設計費:占總造價的3%~5%。

  4、管理費:裝修公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。

  5、利潤:裝修公司的贏利一般在15~20%左右。
  選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規裝修公司和“街頭游擊隊”的裝修費用差別就很大。后者基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設計、管理費用一概沒有。對于那些無需設計的低檔簡單裝修來說,選擇“街頭游擊隊”無疑會省一大筆錢。當然需要注意的是,選擇他們的弊端也非常明顯。但是即使是在正規裝修公司中挑選也有區別。選舉大裝修公司自然要花更多的錢,拋開工藝、質量,單是裝修公司的規模大、辦公地段好、場地大等,管理費用的開銷也就大。 

詳細裝修預算單的構成>>

【簡單4步 做好裝修預算】

家裝預算

  一:房型決定裝修 規劃預算有主次
  因為房型的不同,裝修重點也有所區別,如老房重在硬件翻新如水電改造等,新房則以功能需求的滿足為主,明確知道裝修時的重點支出在哪里,自然我們就可以靈活運用預算調配。

  二:需求決定支出 分配預算有側重
  房型參考只更多地是幫助我們決定裝修和預算配置的重點所在,要進一步規劃分配裝修費用,就要清楚了解家庭裝修的需求和費用支出類型,從而根據不同的裝修內容和功能需求進行分配預算。

  三:搜資料多比較 了解行情不怕唬弄
  初次接觸家裝的朋友,對于各類裝修工程的施工和材料價格比較陌生,難免因為“外行”被施工方或者商家忽悠唬弄、被占了大便宜,因此,做裝修預算的第三步就是要了解各種工程的施工方式和價格,最實用的方法就是勤搜資料和多比較。

  四:細審核慎防騙 拒絕報價單有陷阱
  進行裝修預算時其中一項就是支付給施工隊或者裝修公司的,這個時候裝修公司也將給您提供一份報價單,審核報價單的時候,要想做到省錢、不花冤枉錢。

詳細裝修預算制定方法>>

【如何審核裝飾公司報價單】

高性價比裝修套餐

  其實只要在裝修開始之前制定好裝修預算表,之后再按照這個表去嚴格執行,就可以最大限度的避免自己的利益受損,下面就教教大家如何弄懂裝修預算。

  1、審核圖紙是否準確
  究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。


  2、工程項目是否齊全
  要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。

詳細方法>>

【警惕!裝修預算有陷阱】

裝修陷阱

  一、標準的預算報價單

  一份標準的預算報價單抬頭需要有裝修公司名稱,聯系電話、聯系地址、 客戶名稱、聯系電話、施工地址、預算員、設計師、預算日期和版本、房型結構。此份預算表中滿足了大部分條件,但是還缺少了部分內容。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

  二、預算書項目分類
  一般是需要的元素是:序號、項目名稱、單位、數量、主材單價、輔料單價、人工單價、合計、備注。常規的都有項目名稱:可以看出你家有多少項目需要施工的,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。單位:可以知道裝修公司是以什么方式來計價格的,是以平方米還是米來計算,有了這個項目,你可以通過自己的換算,把一些有問題的內容換算成市場上常規的計價方式來比較。這份裝修預算表主材和輔料的單價沒有區分開,屬于裝潢公司的漏項,在日后的核算費時容易被利用產生多余的費用。

  三、不合理的拆項
  有些裝潢公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,增添人工費用。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中中了陷阱。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,用戶不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這份預算表中就出現了比較典型的分項報價的實例,木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項,乍一看上去顯得經濟實惠,其實將材料和人工合并起來價格反而略有提高,業主們需要特別注意。

  四、不該遺漏的項目 
  預算表中施工項目不齊全,防水、頂面批膩子等項目都沒有出現。這些項目容易在預算里被裝潢公司砍掉,使價格顯得很便宜吸引人,結算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預算表對照問一下,這個問題其實很容易被發現。

詳細裝修預算陷阱>>

【怎么選擇高性價比的裝修報價

高性價比的裝修報價

  1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。

  2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。

  3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。

  4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。

  5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

  6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。

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